陳光立去年在美国购屋成本骤增，原因是飙升的贷款利率使房价超出普罗大众的预算范围。根据 Realtor.com 最近发布的报告，变贵的房地产迫使老百姓用租屋省钱。
这间房地产研究服务机构发现，在全美50 个主要的都会区中有 45 个，反映「租屋」会比「买房」便宜！这个结果是根据以 7% 首付购买入门住房的成本分析，包括平均税收、保险和 HOA 费用。网站披露，购屋者每月住屋成本约花 2,600 美元，比租屋者平均多出 900 美元。
Realtor.com 首席经济学家 Danielle Hale 指出，价格昂贵的西海岸城市在租房和自住屋存在不小差异，她说：“从历史轨迹观察，凡由科技业主导的区域如德州奥斯汀、加州旧金山、华盛顿州西雅图等，租屋会比买屋划算。「在奥斯汀，自住屋成本是同样尺码房屋租金的两倍，与去年相较租屋比买屋划算的比例上升 60％，原因还是买房成本变高了！」
去年初至今，银行贷款利率增加一倍多，导致购屋成本每个月增加数百美元。 同时，通货膨胀和借贷成本全面上升，相对抑制新建案，导致美国出现住房短缺。在Realtor.com 的数据库裡，全美仅五个城市购屋较租屋实惠，分别是马里兰州巴尔的摩、阿拉巴马州伯明翰、田纳西州曼菲斯、宾州匹兹堡和密苏里州的圣路易斯。
Danielle Hale 解释，这些数字呈现的是平均值，并不包括一些财务状况足以负担的族群，对部分人而言买屋或租屋都无所谓，因为都能负担得起。她还强调，在思考要晋升为有壳蜗牛之前，可先想一下在该区域要待多久，若属于长居久住的话，买屋这种选择比较有意义。
