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地狱租客!强占 Brentwood 豪宅不付费,屋主还需付 10 万美金才能赶人? – 洛杉矶周报 – 亚洲版

很多人在旅游的时候,比起住无聊的饭店,更喜欢选择价格多元、又更有温度的Airbnb 作为短期的落脚处,而由于屋主会将闲置的房子作为Airbnb 出租,很多人也会提供租客长期租赁的优惠。

其实一直以来 Airbnb 就常闹出一些,租客不守规矩、拿来开趴造成双方都不爽的局面,但这些其实都只是「小咖」!洛杉矶日前出现一名地狱般的 Airbnb 奥客,除了已经在这栋豪宅里面居住了超过一年半,还要求原屋主赔偿他搬家费 10 万美元才愿意搬走!

非法加盖本就不能出租 双方各说各话?

这位名叫 Elizabeth Hirschhorn 的租客,在 2021 年 9 月的时候租下 Sascha Jovanovic 位于西边 Brentwood 的房子,并签了半年的合约,总共应支付 20,793 美元。

但是Hirschhorn 却在2022 年4 月合约到期之后,迟迟不搬离,并搬出加州当时刚通过的Just Cause 条款,规定屋主不可以「主动」逼房客搬走,而这位聪明的房客正好抓住这个漏洞。

房客进一步指控,Jovanovic 出租的这间房子本来就是「加盖违建」,甚至当时淋浴间盖的时候也没有申请合法执照,直接让她暴露在危险底下。

「最差」房东跟「最奥」房客 到底谁有理?

photo:Shutterstock.com

这对房东租客一开始的争执要回溯到租约第五个月的时候,Hirschhorn 通知房东线路因为漏水倒置接触不良,而后房东发现需要修缮约莫一周的时间,于是提供她旅馆的五日住宿费,但是Hirschhorn 以新冠安全为理由拒绝了。

而后双方一直达成不了协议,租客拒绝房东所有的解决办法,并指出他本就知道管线有问题还出租房子,所以提出租金赔偿,后续不愿搬出房子并闹上法庭,要求10 万美金的搬家费。

房东那一方也是有自己的道理,Jovanovic 表示,这个房客超脏乱,在居住的半年内水槽里已经布满霉菌,现在还钻法律漏洞试图侵占他的房子,根本就是来阴的!

这场闹剧,你觉得谁对谁错呢?